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贷款买二套房有哪些要求
发布时间:2023-07-26 17:31:25
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、贷款人年龄在18-65岁之间,拥有完全的民事行为能力。
2、贷款人要工作稳定,收入水平比较高,有按时还款的能力。
3、贷款人拥有本市的城镇户口,或者是居住证明。
4、贷款人能够提供购房有效合同,购房人必须与实际购买人一致。
5、贷款人个人征信良好,近期没有逾期还款的记录。
6、若是申请的是公积金贷款,借款前贷款人还要保证正常缴存住房公积金半年以上。
7、拥有足够的资金,不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金,二手房需要有40%以上。
8、银行规定的其他条件。
需要注意的是,购买第二套房尽量选择公积金贷款。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策,购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。
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