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按揭房开发商能抵押吗
发布时间:2023-05-19 17:32:01
作者:mengxuan
来源:楼盘网
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按揭房开发商能抵押的,这个其实就是通常所说的二次抵押了。一般来说,开发商需要拥有不动产权证,并且该房产需要已经完成抵押贷款的还款,才能再次进行抵押。不过需要注意的一点是,在办理二次抵押贷款的时候最好先去咨询一下银行,因为并不是所有的银行都会对个人开放这种二次抵押业务的。
此外,开发商还需要满足银行的信用评估要求,如有不良信用记录等情况会影响开发商的抵押贷款申请。需要注意的是,开发商的抵押贷款额度一般会受到房产市值、开发商信用等因素的影响。
对于银行来说,对个人开放这种二次抵押业务,多多少少都会存在着一定性的风险,但如果是对企业的话,大部分银行都是会开放这种业务的,但是对于抵押物的要求是比较高的。
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