自建房有房产证可以申请贷款吗

发布时间：2023-02-06 13:23:49

作者：lanbi

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

如果自建房有房产证的话，是可以申请抵押贷款的。但还要根据实际情况而定。比如房屋的使用年限、房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况下，也是无法用作抵押获得贷款的。

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

那么自建的房买卖法律认可吗?

如果农村自建房屋进行交易的买方和卖方都是集体经济组织中的一员，那么这种情况下农村自建房的交易，可以由农村集体经济组织来决定，一般是可以交易的，这就属于合法的房屋买卖。因为农民集体所有的土地按照法律是属于村农民集体的，否则就是违法的。