买房注意事项攻略

发布时间：2022-12-12 17:26:31

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、检查开发商五证：五证是指《房地产开发证》、《国有土地使用证》、《工程开发许可证》、《建筑工程规划许可证》和《商品房销(预)售许可证》。

2、买期房要注意建筑面积约定：在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

3、房屋质量问题：签约时，《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须要认真推敲。有条件的，可以将质保书作为合同的附件。

4、明确物业公司的管理事项：尽量明确物业管理事项，合同中也尽可能确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

5、约定违约责任：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

如何辨别房产信息真伪

2023-04-12 09:55:34 4个回答