公寓是属于商品房吗

发布时间:2022-12-09 16:54:49

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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公寓不是商品房。虽然公寓和商品房都是用来居住的房子,但两者存在一定的区别。首先,商品房只能建在住宅用地或者商住用地上,而公寓既能建在住宅用地上,又能建在综合,商业或者教育等用地上。其次商品房的户型是比较多的,比如说一室一厅,三室一厅等,大多都是50平米以上的住宅房子,而公寓常见户型有两居室或者复式户型。此外,公寓和商品房的税费不同,公寓税费比商品房高。

购买公寓需要注意的事项如下:

1、注意房屋产权:购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。

2、选择品牌开发商:尽量选择品牌开发商,因为相比其他一些中小型开发商,它更具有实力及保障。

3、选择优越地段:选择商业圈成熟以及交通便利的地段,不仅便于出租还具有较大的升值空间。

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