法拍房流程

发布时间:2022-11-25 15:13:50

作者:piaopiao

来源:楼盘网

2344次播放

手机看

手机扫码查看

1、挑选房源。首先,需要在司法拍卖平台网站上,根据自身的需求挑选房源。

2、对选出的房源进行全面调查。包括详细阅读竞买公告,竞买须知和标的物介绍,弄清该房产的重要信息。

3、报名缴纳保证金参与竞拍。购房人需要在拍卖平台网站签署协议并冻结保证金,保证金通常为起拍价的10%-20%。另外也要具备竞拍技巧,否则最终出价过高而无力支付的话,不仅保证金无法退还,而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。

4、缴款审税办理过户。如果顺利完成竞拍,保证金会直接转为竞拍款,买受人须在法院规定的期限内交付全款,逾期未交则属于违约,保证金将被扣除。缴款并从法院取得相关文书后,需要法院对房产进行解封,再通过房管局或不动产权管理局等相关部门对房产进行解押,即可去缴纳相关税费,并办理过户手续完成整个竞拍司法拍卖房流程。

了解更多

还想了解更多关于 法拍房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

法拍房算不算住房套数呢?

2023-01-20 15:40:21 4个回答

法拍房流程是怎样的

2023-01-06 00:16:47 4个回答

上海法拍房子限购吗

2023-01-03 01:36:05 3个回答

法拍房必须30日内过户完成吗

2022-12-30 09:31:08 1个回答

法拍房有抵押买了之后怎么办

2022-12-29 09:57:28 1个回答

法拍房有什么风险

2022-12-26 09:55:41 3个回答