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等额本息会不会随银行利率而变
发布时间：2022-11-15 15:41:39
作者：piaopiao
来源：楼盘网
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等额本息还款方式下的月供是否会随着利率变化而变化，主要取决于用户办理房贷时的利率方式。
1、如果用户的房贷利率适用的是固定房贷利率，那么在贷款期限内无论市场LPR利率如何变化，房贷利率都是不会发生改变的，因此等额本息的月供也不会发生变化。若房贷的固定利率为5.25%，贷款期限为30年，那么这30年内的房贷利率都是5.25%。
2、如果用户的房贷利率是采用的LPR利率加基点的方式，那么等额本息还款方式下月供是会随着利率的变化而变化的。比如LPR利率由原来的4.6%降为4.45%，下降了15个基点，那么意味着贷款利率是下降。当然即使是LPR利率，房贷的月供也并不会马上随着利率变化而变化，而是每个用户的房贷都是有重定价日的，到重定价日会以最近一个月的LPR利率报价来调整贷款利率，从而使得月供发生变化。
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