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爸妈送的房子算个人首套房吗
发布时间：2022-09-28 17:49:33
作者：baowenqian
来源：楼盘网
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如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套，否则算第一套。如果是给未成年的子女购买那么就不算首套，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
什么是首套房
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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