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贷款买了烂尾楼怎么办
发布时间:2022-06-07 12:07:40
作者:wangjing
来源:楼盘网
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贷款买了烂尾楼房贷还是要还的,不要单方面停贷,建议先解除购房合同与贷款合同。若买到烂尾楼,购房者需先向法院提起诉讼,根据合同上约定的开发商违约行为,申请解除购房合同要回买房款。同时,要求解除与银行的贷款合同,若法院判决可以解除合同,购房者就可停止还贷。此外,若该开发商还有其他已建好的在售楼盘,购房人可向法院提供地址,申请财产保全、以物抵债。
需要注意,购房合同与贷款合同未解除,依然要履行还贷的责任,否则不但影响个人征信,银行还可按合同条款以抵押房产或其他财务来追款,情节严重甚至会被银行起诉。因此用户在购房前,就一定要考虑开发商的经济实力,尽量选择实力雄厚、有口碑的开发商。
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