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房产赠与和继承哪个费用高
发布时间:2022-05-27 14:13:02
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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房产赠与的费用更高,因为赠与房产的税费要比继承高,法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费,契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话,契税是少不了的,按总房价的一定比例执行,不会少于1%,整体来看还是比较多的。
继承房产过户如何办理
1办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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