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小区绿化是否属于公摊面积
发布时间:2022-03-29 18:20:58
作者:wangjing
来源:楼盘网
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小区绿化不属于公摊面积。公摊面积通常指为整栋楼服务的公用建筑面积,比如说楼梯、电梯井、门厅等,都属于公摊面积,公摊面积由这栋楼的所有业主共同分担。而小区绿化是为小区所有业主服务,不属于公摊面积。小区绿化属于园林景观的一部分,所有业主共同享有但不共摊。
那么国家规定小区绿化的标准是什么?
要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区绿地(含组团绿地)不小于1平米/人,居住区绿地(含小区绿地与组团绿地)不小于1.5平米/人。同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
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