二手房可以办理抵押贷款吗

发布时间：2022-03-05 13:56:05

作者：xuling

来源：楼盘网

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二手房可以做抵押贷款，贷款人可以拿房产证以及其他的资料去银行或者是其他正规的贷款机构办理抵押贷款，然后银行会对贷款人的资质以及房屋信息进行审核，审核通过才可能会下款。

在申请二手房抵押贷款的时候，贷款人的征信报告上不能够有不良的贷款记录，且贷款人可以提供较多的收入流水，证明自己有足够的还款能力，除此之外，贷款机构对于抵押的房子也有要求。

一般情况下，二手房申请抵押贷款房龄不能太高，需要在三十年以内，且抵押的房子需要有一定的市场价值，如果地段不好，位置较差又没什么配套，银行可能会拒贷或者是给到的额度不高。

贷款人可以申请多少的贷款，与房屋的市场价值有关系，在正常情况下，贷款人可以申请到的贷款额度一般不能超过房屋价值的70%，房子的价值越高，能申请到的贷款也就越多。

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