房屋产权人可以变更户主吗

发布时间：2022-02-10 16:44:58

作者：lanbi

来源：楼盘网

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房屋产权人可以变更户主，房屋产权人是拥有变更户主的权利的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用和处分的权利。

如果说要更换户主的话，那么还需要经过共有人的同意，并且要办理好相关的手续。一般情况下，去掉一个人的名字是有两种意思，第一种就是房产证只体现一个人的名字，但是相关的房产是夫妻的共有财产，第二种就是房产证如果说只体现一个人的名字，同时这套房产是该登记人的个人财产，那么也是与配偶无关的。

如果说要只体现一人名字，但是房产要转为登记人个人财产的话。双方还需要拿好身份证、户口本、房产证，然后还需要到公证处办理好夫妻财产上的约定，可以将房产约定为一方的个人财产。

如果说房产证去名字贷款买房的话，那么一定要先交定金，买方可以将首期款交给银行，同时还需要申请银行贷款，等到银行出具贷款合同以后，买卖双方才可以去办理过户。

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