买房要看开发商哪些证件

发布时间：2022-01-10 16:12:25

作者：wangjing

来源：楼盘网

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买房要看开发商以下这些证件：

1、《国有土地使用证》;

2、《建设工程规划许可证》;

3、《建设用地规划许可证》;

4、《建筑工程施工许可证》;

5、《商品房销售(预售)许可证》。

这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其中一个证件缺失，都不是合格合法的开发商。开发商一般都会将五证扫描件公示在售楼处展示，购房者要注意检查证件上的信息，确定信息是否真实准确。

除了在购房时检查开发商是否具有“五证”之外，还要在商品房交付使用时，向开发商索要“三书一证一表”：三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。

五证二书一表分别是什么