买房需要查看开发商哪五证

发布时间:2023-02-18 11:55:15

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、《建设工程规划许可证》

《建设工程规划许可证》是由城乡规划建设主管部门颁发的,它的内容包括许可证的编号,发证机关的名称和发证的时间日期,用地的使用单位,用地项目的名称、位置、建筑性质等等。

2、《国有土地使用权证》

《国有土地使用权证》是由国土资源管理部门颁发的,是证明土地使用单位或者个人依法使用国有土地的法律依据,适用于商品房、经济适用保障房、城镇房改房等登记发证范围。

3、《建设用地规划许可证》

《建设用地规划许可证》是由城乡规划建设主管部门颁发的,需要规划部门、消防部门等同意审结的法律凭据和准建手续。

4、《建设工程许可证》

《建设工程许可证》是由当地的建设行政主管部门颁发的,其中工程投资额度在30万元人民币以下的或者是建筑面积为300平方米以下的,可以不需要办理施工许可证。

5、《商品房销售(预售)许可证》

《商品房销售(预售)许可证》是由国土资源管理部门颁发的,是房地产开发商有权销售商品房的法律依据,如果在没有取得销售(预售)许可证的情况下卖楼,将会受到法律的严惩。

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