- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买二手房提取公积金手续
发布时间:2021-09-30 16:58:57
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者买房的时候如果有公积金的话是可以提取公积金中的金额来用于交房贷的,那么买二手房提取公积金手续是什么呢?
1、购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)购房合同原件和复印件;
(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领);
(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、购买二手房提取住房公积金的提取条件:
职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
3、可提取人:
房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
4、应提供的审核资料:
(1)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)。
(2)单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。
(3)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
5、提取额度:
不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。
6、提取方式:
转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
7、提取次数:
自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
公积金提取方法
1、购房提取,这种需求提取公积金是理所应当的,毕竟我们缴纳公积金的用途就是为了以后买房子用,所以咱们直接到住房公积金办理中心申请全额提取公积金就可以了。
2、购房贷款提取,如果自己有正在偿还的房贷,无论是商业贷款,公积金贷款或者是商业贷款与公积金贷款同时使用的组合贷款,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷,这个前提条件是我们没有绑定公积金还款,比如朋友小周,他每个月公积金缴纳一千多元,在每年的一月份,基本上都是在春节前,小周都会去公积金中心申请把自己上一年的公积金提取出来,用于偿还房贷。
3、租房提取公积金,目前有很多城市都有这样的政策,咱们可以拿租房合同支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额不可以超过自己一年的房租费用,如果是想全部支取自己的公积金的话,目前仅靠租房这种方式提取是行不通的。
楼市讨论215群
184
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
个人购买二手房流程是什么
2023-12-04 13:37:26
1个回答
不通过中介直接和房东买二手房的流程是怎样的
2023-04-28 10:42:32
7个回答
买二手房赎楼费谁交
2023-03-25 21:42:59
3个回答
购买二手房流程及费用都有哪些
2023-02-09 10:17:42
4个回答
上海购买二手房流程是怎样的
2022-12-23 17:04:22
4个回答
买二手房都应该问些什么问题
2022-11-07 15:18:15
4个回答