房租拖欠多久可以报警

发布时间:2021-09-29 15:50:12

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 在房屋租赁市场中,不少人会出现一些纠纷,主要是关于房租交纳的问题,那么如果租客拖欠房租多久,房东可以报警呢?

承租人无论拖欠出租人多久,一般情况下都是可以报警的,这个是民事纠纷,警察到场是负责调解的工作。一般出现承租人欠租的情况,出租人都可以先与之协商,要是协商无果的话可以向人民法院提出诉讼,要求承租人支付租金,法院判决之后,承租人应该按时支付拖欠的租金,要是承租人还是拒绝不支付的,出租人可以向法院申请强制执行。

法律依据:

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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房租逾期多久可以赶人

当房租逾期累计达半个月,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。

根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条:

因乙方责任终止合同的约定,乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

2、拖欠租金累计达半个月。

3、利用承租房屋进行违法活动的。

4、故意损坏承租房屋的。

5、私自将房屋转租于他人的。

违约责任:

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。


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