车位要交物业费吗

车位要交物业费，停车位也是需要管理的，比如车辆的进出需要管理、停车库的卫生、停车位的安全保障、公共区域的保护和维护等，也都需要物业进行管理和服务。小区的停车位可以地简单分为两种：有个人产权证的和租赁停车位的。租赁停车位的租赁费实际上是分两部分：车位租赁费和车位的物业管理费。有个人产权的停车位的费用则只有物业管理费。但是不管哪一种都会收取物业管理费。

买车位的好处有哪些?

1、冬暖夏凉

冬暖夏凉，降低高温或低温启动时(开空调)的能耗;避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久。

2、不用找，不用抢

回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和睦及交警部门罚款等后果。

3、防罚款，防碰撞

避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况;防强盗、防碰撞，减少一些不必要的麻烦。

4、干净省钱

地下室干净无尘，减少洗车次数，节省银子。室外灰尘非常多，把车子停在马路上，每天积累无数灰尘。

5、方便舒适

停车后直接坐电梯回家，不用拎着大包小包招摇过市，方便感受得到。

6、抢早赚早

早买早放心，早买早升值。有车一族只能是越来越多的，买车位还是很有必要的。

购买车位存在的隐患

1、资金紧张

购买车位相当于一次性付款，这就好比买房全款一样，去除掉买房的首付，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。

2、公共用地变车位

小区里边的空地，有的甚至是绿地，开发商或者物业画上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的土地使用权归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。

3、地下车位重复卖

很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道，如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。