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购房契税发票丢失了怎么补办
发布时间:2021-09-12 20:15:45
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
购房交契税后会收到契税发票,这个发票有重要作用,在未来处置房产的时候是重要证明,所以需要保管好,如果购房契税发票丢失了该怎么补办呢?
购房契税发票丢失补办流程:
1、纳税人应持本人身份证(自原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明;
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
交契税拿契税发票的时间
正常情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:
1.如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。
2.公司代收代缴:需要根据公司何时上缴判断,因为如果是公司代办,需要准备全套资料,如果资料不齐,拖的可能性极大。
购房契税契税发票的作用
1、买卖新房时,因为买卖新房时需要原房主契税发票。
2、在需要缴纳个人所得税或增值税的差额部分,此时,通常要靠契税原始发票核实房屋原值。
3、办理过户时,契税发票是将收到的登记申请材料。
购房契税发票丢失的处理方法
1、丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。
2、契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
3、凭身份证,户口本,购房合同,买房票据,到当初缴纳契税单位,申请复印你的契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为你的契税票据使用。
4、补办契税发票一般需要90天,如果已超过90天认证期,就没有解决的办法,专用发票抵扣联无法认证的,可使用专用发票发票联到主管税务机关认证(专用发票发票联复印件留存备查)。
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