鸿坤是大开发商还是小开发商

鸿坤是大开发商。因为坤地产先后多个项目开创了多项全国、省市级创新先河和殊荣并且率先在绿色工艺装配式住宅、超低能耗被动房建筑以及“海绵城市2.0”社区等领域进行积极探索和有力尝试。如今已连续多年位列中国地产百强、房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。

选大开发商的好处有哪些

1、实力雄厚值得信赖：相对于一些小型开发商来说，大开发商的资金要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障，就像是给自己买了一份“保险单”。

2、大开发商物业服务质量好：随着如今社会发展，很多购房者不是只有简单的居住需求，更注重生活品质，这时候一个好的物业则显得额外的重要。

大开发商很在意自己的品牌形象，他们都有自己的物业，而且很负责任，遇到问题时会及时处理，而且在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。但是小型开发商往往都时外来物业，在遇到问题时，开发商和物业公司往往会相互推卸责任，问题迟迟得不到解决，不负责任不说而且让业主非常头疼。

3、大开发商具前瞻性眼光：大开发商在开发土地的时候，都会在前期做一些调研。大品牌开发商都已经有了十几年甚至几十年的开发经验，这一方面的话会比小开发商拥有更加完善和专业的调研团队，并且和政府有过多次合作，可能会比小开发商更早知道政府的布局，知道政策会向哪里倾斜，哪个地段会更有上升的空间。

4、大开发施工质量有保障：大多数大品牌的开发商都比较注重自己的品牌和口碑。他们往往有很多年的开发经验，为了企业能长久的发展，自身对施工质量的要求非常严格，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。

大开发商还比较注重影响，当后期交房发现房屋存在质量问题，发生维权时，他们会依照合同处理。此外，大开发商对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。

5、大开发商的楼盘配套更完善：一般来说大品牌开发商会倾向于开发更大的规模社区，为了充分合理规划小区配套，会提供更高的资源配制度。例如：商业街、园林、休闲娱乐等，为置业者提供了更加完善的配套设施。

6、大开发商更注重人居理念：大开发商为了提升小区环境质量和提高业主的居住舒适度，会在小区内部环境的打造上投入大量的资金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套。这样大开发商不仅只关注到了自己的利益，而且保证了居民的舒适度。所以，一般大开发商开发的社区环境质量较高。