大开发商和小开发商有什么区别

1、大开发商一般都是品牌开发商，开发的小区数量比较多，在业内有着良好的口碑。小开发商一般多是私企，开发的小区数量较少。

2、大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些，但是大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

3、相对于小开发商，大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

购房如何选开发商

1、选择工作经历丰富多彩的开发商：

开发商的资质证书从高到低先后分成一级、二级、三级、四级。第一级的注册资金数最多，从业時间最多，完工总面积较大 。那样的开发商所修建的房子尽管不一定是最好是的，但终究不容易很差。

提议大家尽量的选择资质证书较高的开发商，那样中后期拿房時间及其服务项目毫无疑问会更有确保，未来的日常生活也会更舒服放心。而购房者能够到工商局查看开发商的一切信息内容。

2、选择销售业绩好的开发商：

销售业绩好关键指的是开发商发布的楼盘市场销售总数多、市场销售便捷，这从侧边能够体现出购房者对开发商楼盘的毫无疑问。

3、选择新项目修建总数多的开发商：

假如一个新项目的动工量大得话，表明开发商整体实力雄厚，基本上不容易有哪些资产难题;假如新项目总开发量非常大，但动工量不大得话，购房者就需要谨慎了。

4、选择已修建的楼盘性价比高的开发商：

购房者能够看一下此开发商以前修建的楼盘品质都怎样。楼盘品质是一个楼盘的压根，假如品质不太好，开发商的整体实力也可见一般。

5、选择用户评价好的开发商：

开发商的用户评价好，整体实力也不会很差。购房者能够在网络上检索开发商的相关信息，看一下开发商的用户评价状况。

6、选择资格证书齐备的开发商：

齐备的资格证书是开发商整体实力的保障，假如开发商连资格证书也没有，那么购房者千万别购买其开发的房屋。基本上的有效证件包含企业营业执照和《国有土地使用权证证》、《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这种资格证书缺一不可。