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叠墅属于普通住宅吗
发布时间:2021-05-31 15:08:32
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
在房屋类型中,涵盖了别墅、住宅、洋房等等。一般来说,叠墅是别墅中的一种,是不属于住宅类型的。
叠墅不属于普通住宅。别墅按其主流产品大致分为,独栋别墅,双拼别墅,合院别墅,联排别墅,叠拼别墅。所以,叠墅是别墅的一种,叠墅是不属于普通住宅的,二者没有很大联系。
购买叠墅有什么好处
1、环境好。叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。所以比较受欢迎。上层叠拼一般情况下阳光比较充足,空气也比较舒适,不受下层用户的影响,比较安静舒适。
2、布局合理。叠拼别墅大都是4-5层的低层;容积率大约为1;房型面积一般在200-300平米之间。可以选择较为舒适的装饰。
3、个性设计。庭院是别墅特有的建筑特征,其设计要在考虑和谐融于整体外界环境的同时,再加入主人个性化的要素。在装修设计上,可以选择种植主人偏爱的庭院观赏植物,或是加入水景设计,室外休闲桌椅等元素来体现主人的个性化要素。
4、空间划分。上叠一般有阁楼和露台可当做院子,叠拼别墅上叠一般都是住三四层,你的花园是在顶层的,而且顶层还可以利用起来,你想设置成上面样子都可以。
5、层高处理。在设计上一般都考虑增加辅助照明、灯光处理、墙面修饰、栏板形式和选材等手法来丰满别墅的空间感。
6、阳光露台。露台是叠拼别墅比较常见的设计,这样可以增加一个户外活动的平台,而且可以呼吸到好的空气,这个是露台的好处。
7、视眼开阔。叠拼别墅上叠处于三四层,架空层视野开阔。坐在室内都可以看到室外的风景。
叠墅和别墅的区别
叠墅又称叠加式别墅,是别墅按建筑形式分类的一种,它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。
其实叠墅就是别墅的一种,但不是一家人居住,而是几户人住在一栋楼,这种类型的别墅与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
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