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顶层房子怎么做防水
发布时间:2021-05-25 23:22:07
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
顶层的房子最大的问题就是很容易出现漏水的现象,因此在装修的时候一定要做好防水工作。那么顶层房子究竟怎么做防水呢?
1、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
2、闭水试验。闭水试验时不能低于2厘米,保存至少24小时后方算合格。如有渗漏需重做且莫不能疏忽大意。
3、刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,厚度要达到产品规定要求。
4、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣。
买顶楼的房子好不好
买顶楼房子有好处也有坏处,分别是:
1、优点:
①视野开阔;②采光通风好;③无噪音干扰;④空气环境好;⑤秘密性好;⑥价格便宜。
2、缺点:
①易渗水漏水;②隔热差;③水压电力不足;④需要的房子费用高;⑤万一停电,上下楼不便。
买顶层的注意事项
1、设计结构及用材
若是喜欢购买顶层的朋友,那么在看房子的时候,需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。
2、顶楼的排水系统
为了检验顶楼的排水系统是否完善,最好是选择在下雨天千万看房,这样可以更好的判断顶层防水是否做好,室内没有出现漏水、渗水的现象,就是没问题的。
3、水压是否足够
室内的水压问题,也是影响日后居住是否方便的一个因素。可以通过水龙头流出的水量情况进行判断,或者通过小区的其它用户进行了解。
4、小区消防设施
在前往看房时,需要注意下是否出现楼道被占用,过于拥堵对日后的生活多有不便,而且需要保证楼内的消费设施没有故障,以备不时之需。
5、有无阁楼及其高度
很多开发商在对顶楼进行销售时,会增加阁楼的赠送,这样才能够吸引更多的消费者购买顶层,但是要注意,只有高于2.2m的那一部分,才可被认定为建筑面积。
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