最常见的还款方式有哪几种

最常见的还款方式有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款了。选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多。如果购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是提前还款时会少受损失。

想要提前还款要注意什么

1、了解提前还款条件：并不是所有的银行都无偿接受提前还款的，不同的贷款银行对于提前还款的规定也是不同的。购房者在签订借款合同的时候就要注意一下合同中关于提前还款的规定，要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

2、提前准备资料：购房者在确定了自己符合银行的提前还款条件之后，就可以提前将提前还款需要的资料准备好，避免办理提前还款手续的时候手忙脚乱的。通常办理提前还款手续需要的资料有身份证、贷款合同合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。

3、别忘了办理抵押注销手续：提前还款可不只是将银行的借款还完了就可以了的，要知道我们的房产证是抵押在银行的，所以购房者还需要办理注销抵押的手续。如果购房者忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。