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房贷担保人需要什么条件
发布时间:2021-04-27 17:15:25
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在贷款买房过程中,如果想要添加房贷担保人的话,是需要满足一定条件的,一般要求担保人有常住户口或长期居留身份。
根据房屋贷款政策的相关规定,房贷担保人担保的条件如下:
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份,拥有完全的民事行为能力。
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力。
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款。
5、房贷担保人如果是担保公司的话,还需要有债权方认可的资产作为抵押。
而具备了上诉条件之后的担保人,还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外,做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保,所需要承担的担保风险不低。
担保人担保准备工作
1、摸清借款人的为人和信用。被担保人的信誉越高,担保人的风险就越小。
2、了解借款人借钱目的。这一点非常非常重要,如果是借钱去做高风险的投资项目,那么罗爷法律建议你不要给他作担保。原因很简单,别人想发财,你陪着担风险,最后没准他亏了,要你来买单。
3、调查借款人是否还有其它债务。有些借款人信誉虽好,但遇上债务危机爆发,无力偿还时,信誉也不拿来换钱花,因此罗爷法律不建议给负责累累的借款人作担保。
4、了解借款人的还款能力。借款人的收入水平是决定欠款能否偿清的重要因素。
5、搞清楚自己的经济实力,量力而行。
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