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复式和跃层住宅相同吗
发布时间:2021-04-27 14:09:13
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋的户型种类有很多,例如:平层、复式、跃层、错层等等。很多人会以为复式和跃层是一样的,其实不然,让我们一起来了解一下复式和跃层住宅之间有什么不同之处吧!
复式和跃层是不一样的。跃层指的是真正有2层的住宅,说的通俗一点跃层就是一套住宅,然后占据了2个楼层,一般层高在5.6米左右。复式也是两层,但复式的两层是不完整的,不像跃层那样占据完证的2层楼。复式是不完整的两层,但层高要比普通住宅高,一般复式的层高在3米左右。复式的楼上和楼下是贯通的,可以从楼上直接看到楼下,当然,也是用楼梯来上下楼的。
复式和跃层之间有什么区别
1、空间
跃层:房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系。
复式:房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
2、面积
跃层:房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
复式:其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
3、层数
跃层:是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式:在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。
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