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楼盘摇号需要什么材料
发布时间:2021-03-27 22:33:55
作者:zhouxiaoxing
来源:楼盘网
文章摘要:
现在想买新开的楼盘,一般都会有摇号这个流程,那么楼盘摇号需要什么材料?一起来看看吧!
1、购房者本人身份证正反面复印件,已婚则须提供夫妻双方身份证正反面复印件。
2、婚姻证明:已婚提供结婚证复印件;离异的需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书复印件。
3、提供意向购房人及配偶征信查询报告。
4、查房证明:查房证明必须包含主购房人及其他家庭成员(配偶及未成年子女);若是未成年人购房,则需提供其父母及本人的查房证明;所有查房证明开具之日起30天内有效。
5、本地户口:非集体户口提供户口本首页、户主页和家庭各成员(购房夫妻及未成年子女)个人页复印件;集体户口则需提供集体户首页及个人页复印件。
6、外地户口:除户口本首页、户主页及家庭各成员(购房夫妻及未成年子女)个人页外,还需准备社保或个税的证明盖章原件。
开盘选房有哪些环节?
开发商开盘选房的流程一般包括:确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→正式选房→填写认购书。
1、确定选房顺序
目前的选房顺序有两种,一是按照前期排号,即拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。选房排到的号当然是越前越好,假设某个项目有200套房子开盘,如果想选上户型好的房子,购房者最好排号在100号以内。
2、购房者候场
在开盘当天购房者不要迟到,迟到了开发商是不会等人的。而且购房者要带齐必要资料,如身份证、户口本、排号单等等。当然还有存足一定数额的银行卡,特别提醒购房者的是,如今开盘交定金只能用储蓄卡,不能用信用卡,购房者到了选房处后应先将排号凭证交到售楼员手里。
3、工作人员叫号
正式选房开始后,销售人员会叫号,一般来说以十人一组的节奏选房。
4、正式选房
进入房间后,购房者应迅速寻找已经确定的第一套方案并查看销控表,如果还没有盖“已售”章,那购房者可以迅速按住销控表上的这套房,并通知销售人员,由销售人员粘贴“已售”标签。
5、填写认购书
在房子确定后,购房者跟随售楼员办理定房手续,签字、领图纸、核算房款等,购房者要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限,确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。
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