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房租证书号码是什么
发布时间:2021-02-25 15:04:44
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在租房的时候是要签订合同的,这样才能保障双方合法权利,那么房租证书号码是什么?
房租证书号码就像人的身份证号一样,是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房租证书号码是房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的数字。
租房合同需要注意什么
1、要注意一切口头承诺在法律上是无效的。一切合同里约定的条款都要以书面的形式为准。如果双方约定某条款,合同里没有,一定要再次写进合同里。
2、明确房租和水电煤气费的付款方式,目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
3、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,配备设施和设备,住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
4、租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租客。
6、确定押金的性质,以及租客在退房子的时候如果屋内的一切设施都没有损坏,房东应该在租房清点完自己的物品时,将押金退还给租客。
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