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顶层公寓的好处
发布时间:2020-11-21 16:39:54
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在购买公寓时,有些购房者会选择购买顶层,购买顶层的好处在于视野开阔、风景好、空气好。当然详细要了解顶层公寓的好处有哪些?
1、视野开阔、风景好:
顶层公寓近年来深受众多年轻人的喜欢,顶层公寓空气、采光、通风和阳光等等比普通房子都好,如果是修建成玻璃房子,那么顶层公寓窗外的风格、夜景生活都非常好,而且自然装饰,可以在顶层公寓上面种植一些画和蔬菜等等。
2、层高、静音、空气好:
顶层公寓因为是顶层,基本不会受到交通噪音的影响,以及蚊虫鼠疫的烦躁,那么在顶层公寓居住生活是非常惬意的,每天都可以欣赏到整个城市的夜景。
3、设施独享:
顶层公寓具备很多普通公寓没有的特色,比如360宽敞的室外空间,更高规格的室内装修,更多独享的设施。
买顶层的房子要注意什么
1、看屋顶是坡顶还是平顶
坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼的设计结构和建筑材料
顶层重要的就是隔热和防水性能,打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材,可以向开发商咨询,要求其提供有关设计施工材料,核实是否符合建筑标准。如果是现房,还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。
3、雨天检查排水情况
现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善,看积水情况。
4、水压等生活便利度
顶楼还有可能存在水压不足,自来水流量小,燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。
5、小区消防设施:看房收房时,可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵,查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。
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