楼房验收的需要注意哪些地方

1、验收门窗。

门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

2、验收水电。

验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。

3、验收地面。

验收地面的话主要是看地面是否平整，检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。

4、验收墙面。

墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露，然后检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。

装修后验房的步骤是怎样的?

1、入户门。检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。

2、电源厢。检查边框是否松动，开关是否正常。

3、多媒体箱。检查是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框(以后安装路由器)。

4、检查墙面。检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。(砂浆比例不达标：通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。

5、检查地面。检查地面有无空鼓和开裂。

6、检查卫生间。看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的，出水位是否在15CM。

7、检查电源。检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反。