- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
共有产权房申购成功后怎么办
发布时间:2020-08-04 14:50:14
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
共有产权房目前只在部分城市试运行,还没有完全铺开。共有产权房需要申请申购,摇号,复核等多个细节,最后再签订购房合同。
共有产权房申购成功之后,请耐心等待审核。市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。审核结束后,区住房城乡建设委(房管局)官网会发布公告,申请家庭可登陆官网查询资格审核结果。经审核通过的家庭,可取得申请编码。然后摇号-复核-签订购房合同。
共有产权房的利弊有哪些?
1、所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
2、“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
3、住建部日前召集了部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。
买共有产权房划算吗?
1、还不错,共有产权房最大的特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。
2、房屋产权可以按照两种比例实现共有:当个人与政府的产权比例为7∶3时,个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格;对仍无力购买的特殊困难家庭,可按5∶5的产权比例进行购买,个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%,即共有产权经济适用住房。
3、共有产权房是将政府用于建设经济适用住房的财政性支出(主要包括减免的土地出让金及有关配套等费用)转化为投资,政府按投资比例拥有经济适用住房部分产权和占有、处分、受益等相应权利。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。
楼市讨论191群
150
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
为什么70%的人放弃共有产权房
2024-04-22 09:33:15
3个回答
共有产权房能够继承吗
2024-04-22 09:26:37
3个回答
共有产权房可以卖出吗?
2024-04-03 09:38:08
4个回答
共有产权房最低首付款是多少
2024-03-25 10:36:22
1个回答
北京共有产权房什么时候交首付
2024-03-25 10:14:46
1个回答
共有产权房交完首付多久网签
2024-03-25 09:54:58
1个回答