为什么70%的人放弃共有产权房

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  137****3442

  2024-04-22 21:19:01

  1、买房准备不充分：在办理共有产权房的过程当中，可能还需要支付定金和首付款，这对于一些家庭而言可能构成经济负担。特别是在短期内筹资大量的资金的情形下，很多家庭可能会因不能及时凑够需要账款而决定放弃。
  2、共有产权房的流通性限定：政府部门有着共有产权房的那一部分产权年限，因而居民在房产出售时存在诸多限定。比如，小区业主需要等拿房满5年之后才能依照市场成交价售卖，且售卖目标只有是国家或其它有权利选购共有产权房的购房者。这种限定能够降低共有产权房的流通性和升值空间，使得许多潜在性购房者望而生畏。
  3、对金融属性的焦虑：针对许多人来说，房屋不仅有着定居属性，还具有一定的金融属性。但是，因为共有产权房的流通性限定，其金融属性遭受一定程度的抑制。对于一些希望用买房完成资产升值的人来讲，共有产权房或许不是一个最佳的选择。
  4、对共有产权房现行政策不够了解：一部分家庭可能会对共有产权房的相关政策和规定欠缺全面了解，以至于在申请过程中造成顾虑和担忧。这也可能是她们舍弃申请办理共有产权房的原因之一。

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  139****3242

  2024-04-22 11:48:58

  1、购房准备不足：在申请共有产权住房的过程中，可能需要支付定金和首付，这可能会给一些家庭带来经济压力。特别是在短时间内筹集大量资金的情况下，许多家庭可能不得不放弃，因为他们不能及时收集所需的资金。
  2、共有产权房屋的流通限制：政府拥有共有产权房屋的部分产权，因此业主在出售房屋时面临许多限制。例如，业主需要等待5年才能按照市场评估价格出售，销售对象只能是政府或其他有资格购买共有产权房屋的买家。这种限制大大降低了共有产权房屋的流通性和投资价值，使许多潜在买家望而却步。
  3、对金融属性的担忧：对许多人来说，房屋不仅具有生活属性，而且具有一定的金融属性。然而，由于共同产权住房的流通限制，其金融属性受到了很大程度的抑制。对于那些想通过购买房屋来实现资产增值的人来说，共同产权住房可能不是一个理想的选择。
  4、对共有产权住房政策的不了解：一些家庭可能对共有产权住房的政策和规定缺乏深入的了解，导致在申请过程中的怀疑和困惑。这也可能是他们放弃申请共有产权住房的原因之一。

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