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房贷逾期一次还能再贷款吗
发布时间:2020-05-27 14:59:21
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在房贷还款过程中如果贷款人出现过逾期还款的话,在信用记录上会有逾期记录,在办理贷款的时候信用是重要审核资料,那么房贷逾期一次还能再贷款吗?
可以。一般逾期一次问题不大,因为银行也是允许偶尔有遗忘,但是次数不能多,通常来说,少于6次银行都是不会介意的,尤其最近两年征信没有逾期记录,过去5年合计不超过6次,基本没啥问题。但如果总的次数超过6次,那么银行审批的时候就会重视起来,可能会拒贷的。
银行申请房贷对征信的要求
1、工商银行拒贷规则:
(1)个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;
(2)个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
2、建设银行拒贷规则:
(1)分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
(2)到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
(3)客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
3、中国银行拒贷规则:贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
4、农业银行拒贷规则:要求借款人必须“贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息”,方可对其发放贷款。
申请房贷注意事项
1、提前查询个人征信情况:个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一,如果信用良好,通过的可行性就大。但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录,或者其他的有损征信的事情,很有可能会被拒贷。所以在申请贷款之前,可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!
2、贷款额度要量力而行:对于贷款额度,虽然越多越好,但也要量力而行。因为额度大了月供就多,利息也多。可能会给自己的生活造成压力,所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。
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