房贷多久放款

申请商业贷款通常需要2个月左右就会放款，但如果用户是在年底申请的贷款，那可能需要等2至5个月才会放款，因为年底银行一般资金比较紧张。申请公积金贷款的话，一般在申办贷款后需要等2至6个月才会放款。另外，贷款的时候如果通过开发商合作的银行贷款的话，放款可能会比较快一点。

房贷审批流程

1、贷款申请人填写货款申请表，提交贷款材料。在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料包括：婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。

2、客户经理录入系统。贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

随后，与你签定征信授权书。接着，他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常，个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷，而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。然后他们会跟你确定还贷方式、贷款利率，

客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。

将你的信贷材料录入到系统之后，他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查。客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后，你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批。银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款：审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着就可以回家等放款了。