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什么叫自住房地块限价
发布时间:2020-05-14 10:05:51
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
自住房地块限价,是购房者的一大福利。因为,自住房是属于政策性住房的一种,比周边的商品房住宅价格低30%左右。自住房地块限价,价格更实惠。
自住房限价,是指自住商品房地块价格限定。自住房是自住商品房,属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
自住房是什么意思?
1、自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。
2、属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
自住房申请流程是怎样的?
1、报名。
市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
2、核验。
报完名以后接下来一个流程就是核验,20个工作日内给出结果,意思就是市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
3、摇号。
与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。
4、选房。
按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
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