- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产证遗失如何办理新的房产证
发布时间:2020-01-20 13:36:35
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房不止是居住,最重要的就是房产证,因为房产证不但可以将房子过户,还可以在自已资金流动困难的时候可以将房产证抵押贷款来获得资金流,那么房产证遗失如何办理新的房产证?
1、备件申请
到房产登记所写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章。
2、备案查档
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。
3、登报声明
产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。
4、办理调档手续
产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(约3个工作日)。
5、办理产权证
遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右。
没拿到房产证的房子可以申请房产抵押贷款吗
没有拿到房产证的房子不能做抵押。
房产证抵押必须要有房产证原件,具体手续如下:
1、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;
(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
楼市讨论229群
223
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房产证抵押贷款要哪些条件
2024-04-15 09:26:44
3个回答
房产证可以用来做经营贷款抵押吗
2024-04-11 10:47:33
3个回答
房产证抵押贷款要户主本人去吗
2024-03-29 09:34:36
1个回答
房产证有没有被抵押怎么查
2024-03-25 11:19:24
3个回答
房产证抵押贷款要户主本人吗
2024-03-16 09:39:28
3个回答
买房时如何知道房子有没有被抵押
2024-02-21 09:33:26
4个回答