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如何减轻房贷压力?
发布时间:2019-12-06 14:52:04
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在的房价想全款买房都很为难,因此贷款买房成为购房者无奈的选择,当然贷款买房能解决购房问题,但每个月都要还款给银行,那么如何减轻房贷压力?
找低房贷利率
虽然各大银行都纷纷上调了房贷利率,但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在贷款买房时,购房者不妨多找几家银行,并从中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行,这样就可以减轻房贷压力了!不过,这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者,如果申请房贷就已经很困难了,那么就别想着低房贷利率了,还是以提高房贷成功率为最终目的。
严守心理底线
买房可是人生中最大的一次消费,不少购房者在买房时都出现过超出预算的情况,结果给自己带来了巨大的经济压力。在贷款买房时,一定要严守自己的心理底线,就比如绝对不可以超出自己制定的最高预算,只有这样才能承受房贷压力。要知道贷款买房可不仅仅只是房贷问题,还有许多其他费用,就比如房产交易税、中介费用。
延长房贷年限
同样的房贷额度,贷款年限越久,房贷利息就会越多。于是,许多购房者在贷款买房时,都会选择缩短房贷年限,以此来达到少还房贷利息的目的。但是,房贷年限越短,每月的月供压力就会越大,一旦无法按时还房贷,那可是会出现房贷逾期的,届时就会影响你的个人征信了。
提高理财技能
大多数贷款人都是靠微薄的工资来还房贷的,一旦没了工作,那么还房贷就会出现困难。因此,提醒贷款人除了工资收入以外,大家还要提高自己的理财技能,这样才能避免房贷利息所带来的经济压力,最起码要保证投资回报率高于房贷利率吧!
少用商业贷款
稍有经验的购房者都知道,商业贷款利率可是远高于房贷利率的,如果使用了商业贷款买房,那么自然就会多还房贷利息了。所以,在贷款买房时,大家最好少用商业贷款,尽量多使用公积金贷款。如果公积金贷款额度太低,那么不妨选择组合贷款。
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