预售证有有效期吗？

答：需要视所在城市的政策从而定，不同城市对于预售证有效期的规定都是不一样的。目前很多城市都是执行的无期限限制，也就是在预售证核发以后到办理房屋所有权初始登记结束都是有效的，这种情况完成初始登记以后房屋全部销售完毕，预售证就没有用途了。还是一部分城市是有具体期限的，具体有效期是多久就要看所在城市的政策内容。

2024-04-19 09:41:44

新房预售证在哪里可以查到

答：新房预售证在当地的住建网站或是交易中心网站就可以查到了，不过可能会比较难找，需要多花时间。

2024-03-15 11:08:25

预售证在哪里可以查到

答：预售证一般在当地的住建网站或是交易中心的网站就可以查到了，不过可能要花很多时间来找。

2024-03-15 11:02:32

买房楼盘没有预售证可以买吗

答：楼房没有预售许可证不可以买。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房，因此没有预售证的房子是不能买的。

2023-06-10 09:19:32

取消预售制很多房企可能暴雷？预售制下购房者该如何控制风险？

答：取消预售制确实可能造成很多房企暴雷。因为取消预售制对于房企来说，可能会带来一定的影响，因为预售制是房企面对未来市场的一种重要的融资渠道，取消预售制会限制房企的融资能力，从而影响房企的正常经营。此外，取消预售制也会影响房企的财务状况，因为预售制可以帮助房企提前收取款项，从而改善房企的财务状况。

2023-03-17 09:48:07

楼盘没拿到预售证就认购合法吗

答：无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，我国商品房预售实行许可制度，开发商应当向房地产管理部门申请预售许可，取得许可后才能进行预售。房地产开发公司未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房买卖合同应认定为无效。开发商未取得商品房预售许可证而预售商品房的，根据其违法情节和后果，将处以不同等级的处罚。

2023-03-14 15:04:29

预售证拿到多久时间内必须开盘？

答：一般的情况下领取到预售证之后，3天到7天之内就可以开盘了。但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心，每个楼盘的销售情况都是不一样的，其实楼盘开盘的时间会在楼盘的网站上显示出来，所以只要及时查看网站的相关信息就可以了。另外有些城市为避免开发商捂盘的现象，规定开发商在取得商品房预售许可证后10天内，必须将取得预售许可的商品住房一次性公开，整幢、全部同时对外销售。

2023-01-30 09:58:58

房子拿到预售证多久开盘？

答：房子拿到预售证后，一般的情况下，楼盘拿到预售证后3天到7天之内就会开盘，但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心，每个楼盘的销售情况都是不一样的。

2023-01-30 09:51:39

兰亭大厦项目预售证的发放时间是什么时候？

答：兰亭大厦项目预售证的发放时间在2020年7月29日

2022-11-22 09:54:18

万科金域学府预售证下来了吗？

答：预售证在9月份下来了，深房许字（2022）龙岗019号

2022-11-21 16:00:30

预售证办理需要什么条件

答：符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

2022-10-28 11:28:45

没有房屋预售证能买吗

答：没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证，开发商将无法办理竣工验收手续，且房子无法备案登记，购房者购买的房子更无法在房屋登记部门办理房产证，即使是你入住了依然无法办理房产证。将来不管是想外售还是拆迁补偿，都难上加难。

2022-10-10 09:41:36

房屋预售合同能贷款吗

答：预售合同是可以办理贷款的，也就是期房贷款，对于银行来说期房现房都一样，只要有能够抵押的房产和已经备案过的合同就行。预售房同样也可以当做抵押物，由于新房市场主要以期房居多，实际上期房贷款还更多一些。

2022-09-21 09:20:23

房屋预售证到年底需要办延期吗

答：房屋的预售许可证如年底期满，则需要办理延期手续。房地产开发企业应持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取预售许可证。

2022-09-02 01:29:00

开发商拿到预售证就能卖房子了吗

答：开发商拿到预售证就能卖房子了。根据规定，开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效，但在起诉前取得合法有效的销售许可证的，可视为有效。

2022-07-31 23:52:55