二手房水电费如何过户
想要给二手房的水电费进行过户，首先要准备好房屋的房产证原件及复印件，以及买卖双方的身份证原件及其复印件，户口本的原件及其复印件等相关的资料。把资料准备齐全之后，...
2022-05-16 14:43:34
房屋买卖
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二手房满两年和满五年的区别
1、含义不同，满两年是指从缴纳契税那天开始到目前为止已经有两年了;满五年是指拿到不动产权证或缴纳契税那天到目前已经满或超过五年。2、交易税费不同。买二手房满五年...
2022-05-13 15:36:40
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非长沙户口在长沙能买第二套房吗
非长沙户口在长沙限购区域内不能买第二套房。根据长沙限购政策，本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房...
2022-05-13 15:03:39
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摇号选房有什么技巧
1、如果是通过网络进行摇号，销售人员会提前告知购房者选房的顺序，这个时候你可以向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况，对自己可能摇到的房源进行预测，这可以...
2022-05-12 15:35:23
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长沙买二套房子的条件
长沙买二套房的条件如下：1、首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满4年。自2022年5月6日起对长沙限购区域内购买家庭第二套房的时间点进行优化，限购区域内家...
2022-05-12 15:31:35
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为什么买房子要交契税
买房子要交契税是为了保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，换个方式说，就是由政府部门来承担保障不动产权的责任。按照法律...
2022-05-12 14:10:47
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看沙盘买楼房应注意什么
1、留意空白处和不明建筑在一些沙盘图上往往会有一些没有明确标注的建筑和一些空白区域，这个时候需要问清楚开发商，这些是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共...
2022-05-11 17:17:22
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成都二手房要几年才能卖
成都二手房要几年才能卖分为以下三种情况：1、在成都无论是购买新房还是二手房，都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易。2、成都登记购房人数在当期准售房源数...
2022-05-11 11:51:48
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买房首付款什么时候付
买房首付款一般是在和房地产开发商签订购房合同的时候付，先签合同，后付首付款。如果是选择按揭贷款购房，在签订了商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，即可向房地产...
2022-05-10 16:33:11
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二手房面签注意事项
1、要注意仪容仪表：千万别以为面签时的仪容仪表就不重要了，其实银行的面签经理是非常注意第一印象分的。如果在二手房面签时衣冠不整的话，面签经理就会怀疑工作稳定性及...
2022-05-09 17:36:56
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二手房水电燃气怎么过户
1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/...
2022-05-09 17:10:06
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还月供的房子可以退吗
已经月供的房子还能退房，但是需要满足一定的条件。买房退房所需条件如下：1、开发商延期交付房屋：到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住...
2022-05-07 16:24:23
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买房前怎么查房屋是否被抵押
买新房和二手房前查房屋是否被抵押的方法有所不同：1、买新房：根据《民法典》的规定，开发商如果将期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。开发商将土地...
2022-05-07 16:16:01
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买房选户型还是选地段
买房一般选地段，地段对房子的影响更大，地段好的房子，周边的配套也更加齐全，生活更加便利，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售亦或让金钱保值。新手买...
2022-05-07 16:10:27
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买了公寓后悔了怎么卖掉
买了公寓后悔了一般是可以在拿到房产证后直接卖掉的，因为公寓房大多为商业性质的房屋，不受限售政策的限制，可以通过尝试以下方式将公寓房快速卖掉：1、适当地降低公寓房...
2022-05-07 15:03:31