房产证公证了就属于谁吗
房产证公证了并不代表产权就属于公证的那一方。公证的主要作用是证明房屋买卖合同的有效性,而不是直接证明房子的产权归属。房子的产权归属是根据国家颁发的产权证上登记的...
2024-03-19 17:34:10
产权产证
房产证公证了并不代表产权就属于公证的那一方。公证的主要作用是证明房屋买卖合同的有效性,而不是直接证明房子的产权归属。房子的产权归属是根据国家颁发的产权证上登记的...
2024-03-19 17:34:10
1、节省税费:直接将房子登记在子女名下,相比于赠予或继承等方式,可以节省税费,还能避免将来可能征收的遗产税。2、规避家庭破产风险:如果家长从事商业经营活动,将房...
2024-03-13 14:14:50
商品房属于大产权房,具有全部的所有权,可以买卖、抵押。大产权房是由国家颁发房产证的,产权年限根据规划用地性质,可以是70年、50年和40年。商品房的房屋产权主要...
2024-03-07 16:43:37
70年产权房是指房屋建筑产权的归属年限为70年的住宅。根据规定,房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年...
2024-01-26 17:41:11
公寓房四十年后需要再次申请土地使用权。当公寓房的使用权到期时,需要向有关部门申请续期。如果申请得到批准,公寓房的土地使用权将会得以延续,房屋所有人可以继续使用该...
2024-01-24 17:55:32
房地产开发商五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,简称“五证”。1、《建设用...
2024-01-16 18:02:14
1、续交土地出让金:根据法律规定,土地使用权到期后,如果需要继续使用该土地,可以向当地的国土资源部门提出续交土地出让金。2、重新签订土地使用权出让合同:如果公寓...
2024-01-12 17:23:24
写字楼产权年限一般为40年或50年,具体取决于该写字楼的用途和土地性质。如果写字楼是商业和住宿两用的,产权年限一般为50年,因为这种类型的写字楼既可用于商业办公...
2024-01-11 16:22:09
拿到房产证后购房合同还有用,房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的...
2024-01-10 17:34:55
购房合同丢失的,不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到...
2023-12-27 17:13:01
1、与开发商协商:首先,你可以与开发商协商解决问题。向开发商明确提出要求,要求他们按照合同约定及时办理房产证。同时,可以要求开发商提供相关证明文件,证明他们已经...
2023-12-27 16:53:09
1、办理房屋权属变更手续房屋权属变更手续需要到当地房管局办理,需要提供相关材料,如房屋所有权证、身份证、结婚证等。2、办理房屋评估房屋评估是为了确定房屋的价值,...
2023-12-08 17:30:56
房产继承公证十五日内能拿到公证书。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写房屋继承公证申请表;申请人按照规定交纳公证...
2023-12-08 17:16:42
即使已经拿到了房产证,房屋买卖合同也是有用的,如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修、质量保证等,如果...
2023-12-08 16:32:20
1、延长土地使用权期限:公寓40年产权到期后,可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金。补交的价格应低于同类土地出让金价格,类似于成本价和市...
2023-11-23 17:20:45