为什么房本不建议写两个人
1、财产分配问题:房产证上的名字代表着房产的共有权,如果双方共同拥有房产,那么在离婚或其中一方去世时,可能会引发财产分配问题,导致家庭矛盾或法律纠纷。2、办理手...
2024-02-28 17:22:36
房屋买卖
1、财产分配问题:房产证上的名字代表着房产的共有权,如果双方共同拥有房产,那么在离婚或其中一方去世时,可能会引发财产分配问题,导致家庭矛盾或法律纠纷。2、办理手...
2024-02-28 17:22:36
商品房不住人要交物业费,根据《民法典》的规定,业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分和设施,而不是针对单个业主,因...
2024-02-20 17:53:30
1、如果房屋已经交付,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应的物业费。因为前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物...
2024-02-20 17:50:24
1、承担风险:在房屋未交付前,开发商需要承担房屋损毁、灭失的风险。如果购房者不收房,开发商仍需要对房屋负责,一旦发生损毁、灭失等事故,开发商需要承担相应的责任。...
2024-02-20 17:48:52
1、签约前注意查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证。2、注意合同中关于交房日...
2024-01-17 17:36:46
1、房屋产权:确认房屋的产权是否清晰,包括土地使用权、房屋所有权等。2、房屋质量:对房屋的质量进行全面检查,包括建筑结构、屋顶、地面、墙壁、门窗等部分。可以请专...
2024-01-16 18:05:56
给小孩买房没有年龄限制。如果给孩子买房是一次性付清房款的,需要提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证,未满18周岁的小孩不能单独进行购房交易,需要监护...
2024-01-16 17:29:18
1、签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。2、合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息,包...
2024-01-16 17:12:46
1、产权问题复杂:串串房的产权情况通常比较复杂,可能存在产权不明、产权纠纷等问题。购买者可能会面临无法办理产权证、产权被冻结或转让困难等情况,这不仅会影响到房屋...
2024-01-15 16:10:37
1、房屋产权:要确保所购买的房屋具有合法的产权证书,并且确认产权归属。如果是二手房,需要了解房屋的房龄、产权剩余期限等信息。2、房屋质量:要仔细检查房屋的质量,...
2024-01-12 17:31:38
1、与开发商协商:首先,可以尝试与开发商协商解决问题。可以要求开发商退还已支付的定金,或者要求开发商继续履行合同。如果开发商同意继续履行合同,需要重新签订合同或...
2024-01-12 17:21:39
在上海买首套房商业贷款的首付比例不低于30%,首套住房商业贷款利率下限不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点。二套房商业贷款的最低首付款比例不低于...
2024-01-12 15:59:28
买房子征信不行可以找担保人,担保人可以作为购房者的背书人,提供额外的信用保证,以帮助购房者成功购房。担保人的作用在于向银行或金融机构提供担保,承担购房者在还款过...
2024-01-10 17:25:06
如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。1、开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同...
2024-01-10 17:23:38
1、确定需求和预算:确定你需要的房屋类型、面积、地理位置和预算。这将帮助你缩小选择范围,更快地找到合适的房源。2、寻找房源:通过互联网平台、房产网站、社交媒体或...
2024-01-10 16:46:44