转租房东不同意怎么办
如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依...
2022-05-16 14:45:40
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人防车位有产权证吗
人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性，...
2022-05-13 15:35:19
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现房和准现房是什么意思
1、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。2...
2022-05-12 15:39:09
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地下车位标准尺寸是多少
我国建筑规范中车库和停车场的设计标准比较复杂，分为四个层次。它们没有规定所谓的“标准停车位尺寸”，而是规定了相应的最小满足尺寸，例如长度不超过6米、宽度不超过1...
2022-05-12 15:37:19
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赠与房屋什么情况可以收回
赠予的房子因为房屋的所有权已经过户给受赠人了，所以一般情况下不能随便收回，并且根据国家的政策，具有扶贫或者救灾等性质的赠与，是不能取消赠予合同的。不过这也不是绝...
2022-05-12 15:34:03
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转租房子合法吗
房屋转租如果经过出租人的同意，就是合法的。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法...
2022-05-11 17:12:22
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看沙盘主要看什么
1、注意看比例尺寸大家在看沙盘时，请务必要和售楼员确认好这个沙盘是不是根据实际规情况做出来的，因为这一点是非常重要的。与此同时还要问清楚沙盘的比例尺寸，这样做的...
2022-05-11 17:09:03
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公摊面积包含哪些地方
公摊面积包含以下地方：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢...
2022-05-11 10:54:40
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房屋没有入住需要交物业费吗
房屋没有入住也是需要交物业费的。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，只要业...
2022-05-10 11:13:01
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楼盘加推是什么意思
楼盘加推是房地产界中的一种销售手段，和开盘本质是一样的，字面意思就是增加推出房源。一般是指一手楼盘销售比预期好，一开盘就卖完了，之后推出新的房源。如开发商有5栋...
2022-05-10 10:22:15
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二手房更名和过户的区别是什么
1、操作方式房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生...
2022-05-09 17:07:59
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二手房满两年怎么界定
二手房满两年的界定根据不同的房屋类型略有差别，具体如下：1、用于出售的商品房商品房是以契税完税发票填发的日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。2、房改房针...
2022-05-09 17:05:08
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什么是满二唯一
满二唯一是指房屋的购买时间已满两年且为房主名下的唯一住房，常用于二手房交易市场。“满二”是免征增值税的关键条件，即普通住房的购买时间满两年对外销售可免交增值税。...
2022-05-09 16:30:06
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装修软装是什么
装修软装是指关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好，甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合，软装的元素包括家具、装饰画、陶瓷、...
2022-05-07 16:08:05
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硬装都包含什么
硬装一般包括家里的电线、水管、木门、天花板、地板、墙上的涂料、洗手池、马桶、浴缸、油烟机、灶台、储物柜、电灯等。一般除了基础设施外，为满足房屋结构、布局、功能、...
2022-05-07 16:06:49