买卖二手房有购房合同吗
买卖二手房有购房合同。购房合同是买卖双方协商后签订的合同,是买卖双方达成协议后签订的具有法律效力的文件,对双方都有约束力。购房合同主要是通过网签的方式进行,网签...
2023-12-28 15:22:51
房屋买卖
买卖二手房有购房合同。购房合同是买卖双方协商后签订的合同,是买卖双方达成协议后签订的具有法律效力的文件,对双方都有约束力。购房合同主要是通过网签的方式进行,网签...
2023-12-28 15:22:51
1、明确心理价位:在竞拍前,买家应该对自己的预算和心理价位有一个清晰的认识,并在此基础上制定出价策略,避免出价过高或过低导致不必要的损失。2、了解竞拍规则:熟悉...
2023-12-28 14:24:31
1、确认产权:确认房屋的产权人是谁,是否拥有完全的产权。同时,要了解房屋是否有抵押、查封等情况,确保房屋的产权是清晰的。2、检查房屋状况:仔细检查房屋的状况,包...
2023-12-27 16:51:13
1、核实情况:首先需要与开发商取得联系,了解他们是否确实弄丢了你的购房合同,并核实情况。2、要求重新签订合同:如果开发商确认弄丢了购房合同,那么可以根据实际情况...
2023-12-27 16:49:05
1、核实开发商资质:在签署购房合同之前,需要核实开发商的资质,包括企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等。2、确...
2023-12-11 17:45:20
房产过户周末一般不可以办理。过户办理需要当事人到不动产所在地的登记机构申请办理,而登记机构作为国家机关,实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日,所以不能办...
2023-12-11 16:38:13
买房能够退税。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税,房屋交易...
2023-12-11 16:36:08
1、通过房产中介:房产中介拥有丰富的客户资源,可以快速找到潜在买家,并协助你进行房屋展示和宣传。你需要准备好相应的材料,如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等。2...
2023-12-08 17:38:58
1、税费不同:对于不满两年的二手房,需要缴纳增值税、个人所得税和契税,而满五的二手房免征增值税和个人所得税,只需要缴纳契税。因此,在税费方面,满五的二手房要少很...
2023-12-08 17:36:16
房产过户不一定需要本人到场,可以委托他人办理。在某些特殊情况下,例如原有产权人因故无法到场,或者身体原因不方便到场,他们可以委托他人代为办理房产过户手续。在这种...
2023-12-07 17:23:14
购房合同不一定需要夫妻双方签字。如果购房合同的买受人是夫妻两人,那么必须两人同时签字,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了...
2023-12-07 17:15:44
1、催告开发商交房:购房者可以给开发商发催告函,要求开发商在约定期限内交付房屋。如果开发商在催告后三个月内仍未交付房屋,购房者可以按照法律规定解除房屋买卖合同,...
2023-12-07 17:12:00
1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋在交易时,购房人有得不到房屋的风险,所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋...
2023-11-30 11:46:58
1、做好购房计划:在购买房屋之前,需要做好充分的购房计划,包括预算、购房目的、房屋用途、房屋位置、户型大小等方面。确保自己购买的房屋符合自己的需求和预算。2、了...
2023-11-28 17:35:39
1、仔细查看合同内容:业主应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,了解合同中关于房屋交付条件和延期交房的条款。如果合同中有明确规定,按照合同中约定的条款执行。2...
2023-11-28 16:43:59