买房按揭贷款多少年最划算
一般来说,买房按揭贷款在15年到20年之间可能最划算。这样既可以减轻长期的资金压力,又可以获得较好的投资回报。但具体选择多少年的按揭贷款期限还需要根据个人实际情...
2023-11-27 16:36:25
房屋买卖
一般来说,买房按揭贷款在15年到20年之间可能最划算。这样既可以减轻长期的资金压力,又可以获得较好的投资回报。但具体选择多少年的按揭贷款期限还需要根据个人实际情...
2023-11-27 16:36:25
1、核实是否符合退税条件:房产契税的退税条件包括购房者首次购买房产且为唯一住房、购买二手房需符合相关规定等。如果符合退税条件,可以继续进行下一步操作。2、准备相...
2023-11-27 16:32:24
1、夜里看房夜深看房能调查住宅小区物业管理服务是不是高度重视安全性、是否定时执行巡查,安全性预防措施是不是全面。2、看布局由于空房子沒有室内装修挡住,能够清楚地...
2023-11-09 09:21:09
1、未验收合格。主要指房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格以及没有达到消防要求,没通过验收。2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3、市政配...
2023-11-08 16:00:33
1、房屋评估价:二手房的买卖价格通常是以评估价为基础的,而评估价会受到房屋的年代、结构、装修等因素的影响。如果房屋的评估价较低,那么首付比例就会相应地提高。2、...
2023-11-07 17:12:37
1、确认产权:在签订二手房买卖合同前,需要确认房屋的产权状况,包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。如果房屋存在共有权人,需要所有共有人同意出售并签署相...
2023-11-07 17:10:10
二手房买卖需要购房合同,如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的,平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,具有相应民事行为能...
2023-11-07 17:09:39
二手房满二年和满五年的主要区别在于税费和增值税的缴纳。具体如下:1、税费:满二年的二手房需要缴纳契税,而满五年的二手房可以享受税费优惠政策,免征增值税。在契税方...
2023-11-06 17:26:05
1、购房者申请解除合同如果想要解除合同应先对开发商进行催告;经催告3个月后,开发商仍没有交房,购房者取得合同解除权。购房者合同解除权的有效期是从催告日起3个月后...
2023-11-03 17:16:59
1、户型好的户型应该是方正、全明、南北通透的。户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,避免有斜角。全明是指户型没有暗间,没有窗户的房间。2、价格买房时...
2023-10-31 17:01:38
1、证件是否齐全购房者在购房前要充分了解开发商的证件和书面文件的齐全,了解房屋的所有权和其他权益,以保障自己在购房过程中的权益。2、分清楚定金、订金定金是在购房...
2023-10-30 17:38:34
1、要求违约赔偿金:如果开发商延期交房的时间不算太久的话,一般来说开发商只需要赔偿购房者一定的违约金就可以了。但是如果距离约定交房时间很久,开发商还没有交房打算...
2023-10-30 17:03:22
1、看交通因为交通的便利程度,决定了楼盘今后的升值空间,同时还会影响到居住者的生活质量。2、看开发商主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘,了解这个项目的物...
2023-10-28 17:20:01
购买房到期未交房能够起诉,根据规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事...
2023-10-27 17:29:57
1、准备相关材料在进行二手房过户之前,买卖双方需要准备并核对一系列相关材料。这些材料包括:购房合同、房屋产权证、身份证等。2、缴纳税费在开始过户手续之前,买方需...
2023-10-25 16:22:13