房子产权份额可以赠与吗
房子产权份额可以赠与,享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救...
2022-06-16 17:57:36
产权产证
房子产权份额可以赠与,享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救...
2022-06-16 17:57:36
按揭贷款买的房子在贷款未还清以前,一般是不能在房产证上增加名字的。因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来...
2022-06-15 18:23:07
所谓房产析产就是按照所签订协议,结合法律法规,按照一定的标准,将共有房产进行分割,而分属各所有人所有的行为。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关...
2022-06-15 17:50:28
房子产权份额可以公证。如果房产是双方共同拥有,房子的产权就是一人一半的。想要进行公证的话,需要到当地的公证处办理,去公证处办理的时候,需要夫妻双方共同到场,而且...
2022-06-13 17:49:06
借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。实践中,出于限购、限贷、逃避债务、规避税收或基于身份关系等原因,存...
2022-06-09 12:20:25
一房二卖的产权归属应当根据具体情况来看:1、在房屋尚未交付的情况下,已经办理房产过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。2、两个购房人均未办理房屋过户登记手续,且房...
2022-06-09 11:21:08
房屋产权证上的占有比例可以更改的。房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额,最低的份额持有率为1%,如果没有约定就为各5...
2022-06-08 15:16:50
共有产权的房子可以出租的。但是根据规定,已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。不动产或...
2022-06-06 17:13:22
贷款买房想要拿到房产证分如下情况:1、房产证下发后即可拿到房产证。现在大多数银行都是在房产证下发之后由银行持有该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证中的《设...
2022-05-31 12:10:23
房屋没有产权证能买但是建议不要买,会存在以下风险:1、无法取得房屋所有权。没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权还归...
2022-05-16 14:41:19
房产赠予可以撤回,但需要符合法定的条件。1、根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。但需要注...
2022-05-13 10:06:56
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠...
2022-05-11 17:14:26
房产赠与公证有法律效力,赠与公证书的法律效力如下:应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行...
2022-05-11 17:10:48
房产证上的面积一般不包含赠送面积,赠送面积实际上是按照国家规范不能计算建筑面积的部分,在产权测量的时候这一部分面积是不符合建筑面积计算规范的,所以不能写进产权证...
2022-05-10 15:37:35
没有房产证的房子是不能进行过户的。房产证是买房者经过交易取得住房合法所有权的一个证明证件,有了它才能够依法对住房行使占有、使用、获益、处理的权利。我国使用的是产...
2022-04-29 15:39:11