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房子没证能过户吗
发布时间:2022-04-29 15:39:11
作者:xuling
来源:楼盘网
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没有房产证的房子是不能进行过户的。房产证是买房者经过交易取得住房合法所有权的一个证明证件,有了它才能够依法对住房行使占有、使用、获益、处理的权利。我国使用的是产权登记的规则,只有拿到了房产证的房子才可以进行买卖,而且不持有房产证的房子在房产管局不备案,因此也不可以过户。
根据相关规定:
1、不持有房产证的房子不可以做转让、赠送、继承相关的手续,严格来说没有房产证以前,房子还不能属于购房者。
2、不持有房产证的房子也没有办法置换或租赁,所以哪怕签订了有关的合同也是不被法律保护的。
3、没有房产证的房子不可以做典当、抵押相关的事,因此也不可通过这两种方法来获得贷款或者是承担责任。
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