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安置房手续要怎么办
发布时间:2019-06-24 16:52:22
作者:jinjing
来源:楼盘网
文章摘要:
所谓拆迁安置类房产指的是因城市规划、土地开发或许其他原因进行拆迁,然后安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。安顿目标包含城镇居民被拆迁用户和征拆迁房子的农户,安置类房产其实就是政府或企业对拆迁目标的一种补偿方法。
安置房的概念是怎样的
安置房手续办理
个人拆迁安置类房产改变过户程序,先给该安置类房产处理房产证,然后方可行进行过户,处理房产证的条件是房产住满5年。处理房产证后能够依照正常的流程进行过户,流程如下:先签定房地出现意合同(当地房地发销售可买到),在合同里边都写明你们两边的约好,比方怎样付款,分几回付款,一般都是签了销售合同首付给他三成,然后去房地发销售过户,过户当日付六成,等你拿到产证后给他后的1成。过户的手续不杂乱,只需两边的身份证原件以及复印件、户口本、成婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证,就能够去过户了。留意的是两边当事人必定都要参加,要签字的,如一方不去的话要去公证处作托付的。
申办材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人托付书。拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明。被安顿人身份证复印件。拆迁安顿协议。房子移转过户恳求书。房子权属注册恳求书。丈量分户平面图。如被拆迁人逝世,应供给逝世证明和署理人证明及署理人身份证复印件。购买拆迁安置类房产,其处理手续与一般商业房产是相同的,但重要的是拆迁安置类房产,很难有土地证,一般拆迁安置类房产是划拨土地,依据国家有关要求,划拨土地房子是不能销售的,但也能够向国家交纳必定的土地出让金进行出售,但有必要要契合当地拆迁安置类房产相关要求。
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2023-12-28 23:43:29
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我单位(事业单位)现有增量房需登记办理房产证,前期工作(测绘、区国土、市拆迁办、地税已经复函给贵局)无问题。请问,现在从递件入前台到发房产证要多长时间?
2016-08-02 12:11:54
1个回答