电梯最佳楼层是多少

电梯的最佳楼层取决于多种因素，如建筑的总楼层数、使用需求、人流分布、消防安全等。

1、建筑总楼层数：对于低层建筑(如6层以下)，电梯可能不是必需的，或者只需要一个电梯即可满足需求。对于高层建筑，可能需要多部电梯来分散人流，提高运行效率。

2、使用需求：如果建筑主要是用于办公，那么电梯的最佳楼层可能需要考虑到员工的主要出入楼层，如大堂、会议室、餐厅等。如果建筑是住宅用途，那么可能需要考虑到居民的日常出行习惯和需求。

3、人流分布：电梯的最佳楼层也需要考虑到人流的分布情况。例如，在大型购物中心或酒店中，大堂和主要入口处的楼层可能会更加繁忙，因此需要更高效的电梯服务。

4、消防安全：在紧急情况下，如火灾，电梯可能无法正常使用。因此，建筑的消防安全布局也会影响到电梯的最佳楼层选择。

何挑选电梯房户型和楼层?

1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。

2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。

3、卫生间基本摆放的洁具为洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。小要合适，否则会不方便。房屋面积大的可以有两个卫生间，卫生间的门不能正对卧室门。

4、因为现在高层基本都超过了15层，视野好而且远离马路，也有私密性，所以有不少购房者会选择。楼层的1/3到2/3，是眼里的佳楼层，采光是比较好的，日照时间充足，视野也开阔，也可以远离噪音。

5、尽量不要买底楼还有顶楼，二楼、三楼还不错。不买一楼的原因是门口来往人较多，单元门会频繁开和关，除了会比较吵还有就是会觉得不太安全。另一原因就是一楼的通风和采光不太好，较潮湿，长期下来对身体不好。

电梯房公摊面积通常是多少?

电梯房的公摊面积并不是固定不变的，主要还是得看楼层，具体如下：

1、如果电梯房的总楼层是6层或者是6层以下，那么这种房子的公摊面积普遍是在8%到12%之间。

2、如果电梯房的总楼层在7到12层的话，那么这种类型的电梯房，公摊面积应该是在10%到15%之间。

3、如果电梯房的总楼层是在13层或者是13层以上，那这种类型的电梯房，公摊面积应该是在14%到24%之间。