小区绿化面积归业主所有吗

小区绿化面积归业主所有，但是归全体业主共同共有。根据《民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

因此，除非属于城镇公共绿地或者明示属于个人，小区的绿化面积一般应归全体业主共有。改变共有部分的用途，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，再经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

小区绿化面积多少合适

一般来说，小区绿化面积的规定是根据当地的城市规划和建设标准来确定的。以下是一些常见的规定和标准：

1、城市规划标准：根据城市规划的要求，小区绿化面积一般不小于总用地面积的15%。这是为了保证小区内有足够的绿地空间，提供良好的生态环境和居住条件。

2、地方政府规定：不同地区的政府可能会有不同的规定，一些地方政府可能会根据当地的环境和城市发展需求，制定相应的小区绿化面积标准。例如，一些发达城市可能会要求小区绿化面积不小于总用地面积的20%或更高。

3、居民需求：小区绿化面积的规定也会考虑到居民的需求和生活质量。一些城市可能会根据居民的需求和意见，制定相应的绿化面积标准，以提供更好的居住环境和休闲空间。

对于小区绿化，还需要注意以下几点：

1、选择适宜的植物：根据小区的气候条件、土壤状况和光照情况，选择适合生长的植物。应选择具有较强适应性、抗病虫害能力强的植物，以确保绿化的成活率和美观度。

2、合理规划植物布局：根据小区的整体规划和设计，合理规划植物的布局。可以根据植物的高矮、颜色、花期等特点进行搭配，形成层次感和丰富的景观效果。

3、合理施肥和浇水：根据植物的需求，合理施肥和浇水。施肥要注意选择有机肥或复合肥，避免使用过量化肥对环境造成污染。浇水要适量，避免过度浇水导致水浸泡植物根部。

4、定期修剪和清理：定期对植物进行修剪和清理，保持植物的整洁和健康。修剪可以促进植物的分枝和生长，清理可以清除落叶和杂草，保持绿化区域的整洁。