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增加保障性住房有什么好处
发布时间:2023-12-30 16:37:25
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
为了房地产市场发展平稳,未来保障性住房也会大力上市,那么增加保障性住房有什么好处?
1、恢复住房双轨制可以更好地满足不同人群的住房需求。目前,市场经济导致了住房价格的不断上涨,使得普通工薪阶层难以负担得起购房或租房。而公共保障房主要面向低收入群体,无法全面照顾到工薪收入家庭的住房需求。恢复住房双轨制,将有利于提供两种不同的住房选择,满足不同收入水平家庭的住房需求。
2、增加保障性住房可以促进社会稳定和阶层调和。住房是人们生活的基础,也是社会稳定的重要支撑。而当前的住房问题,使得社会阶层分化更加明显,贫富差距日益扩大。通过增加保障性住房的供应,可以帮助低收入家庭改善居住条件,减少社会不平等,促进社会稳定和谐。
3、恢复住房双轨制有助于调控房地产市场。当前,房地产市场的繁荣与泡沫化问题引起了广泛关注。通过恢复住房双轨制,可以引导部分购房需求转向保障性住房,从而缓解市场竞争压力,降低房价波动风险,实现房地产市场的平稳发展。
4、增加保障性住房有助于提升城市品质和居民幸福感。保障性住房是一种公益性住房,其建设和管理注重社会公平和居民福利。增加保障性住房的供应,可以提供更多的优质、稳定的住房资源,改善居住环境,提升城市品质。同时,让更多的低收入家庭拥有稳定的住房,不仅可以减轻他们的经济负担,也能增加他们的幸福感与归属感。
保障性住房包括哪几类
保障性住房是指政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。保障性住房主要包括以下几类:
1、经济适用房:具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。
2、廉租房:政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。
3、两限商品房:即“限套型、限房价“的商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
4、公共租赁住房:通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
5、定向安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
6、安居商品房:指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。
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